中国基金报记者 南深

近期，各地因城施策出台促进房地产市场平稳健康发展措施成星火燎原之势，并由低能级城市向高能级城市蔓延。

4 月 26 日深夜，佛山住建局发布通知，对最近一次契税缴纳时间或不动产登记时间满 5 年的商品住房，不计入居民家庭拥有住房套数，进行买卖合同网签、赠与、司法拍卖等转让手续时，无需进行购房资格核验。

据不完全统计，进入 2022 年已有超 80 城先后从限购、限贷、限售和购房补贴等方面出台楼市松绑和促进政策，包括郑州、大连、南京、宁波等二线城市，以及郴州、丽水、菏泽、赣州、安顺等三四线城市。

佛山全面松绑 5 年以上二手房

首个大湾区核心城市松绑楼市政策来了！

4 月 26 日晚间，佛山住建局发布《佛山市住房和城乡建设局关于优化存量商品住房政策的通知》。根据这份通知，为贯彻落实 " 房子是用来住的、不是用来炒的 " 定位，满足居民自住型住房需求，支持改善型住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，对最近一次契税缴纳时间或不动产登记时间满 5 年的商品住房执行以下政策∶

一、居民家庭在线上办理购房资格核验时，该商品住房不计入居民家庭拥有住房套数。

二、该商品住房在进行买卖合同网签、赠与、司法拍卖等转让手续时，无需进行购房资格核验。确认时点∶

( 一 ) 存量房交易的，以卖方发起合同网签业务的时点；

( 二 ) 非直系亲属之间房产赠与的，以向不动产登记部门申请办理房产转移登记业务的时点；

( 三 ) 司法拍卖的，以房产买受人取得成交确认书的时点。

通知自发文之日起实施。