本文来源：时代财经 作者：余思毅

4 月 29 日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。

其中，会议提及房地产市场，" 要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。"

据诸葛找房数据研究中心数据，今年截止到目前，超 85 个城市出台松绑政策，松绑次数超百次，松绑内容包含从增加公积金贷款额度、降低首付比例、降低房贷利率、放松限购 / 限贷 / 限售出发。

对于 " 支持各地从当地实际出发完善房地产政策 "，华夏新供给经济学研究院院长、财政部原财政科学研究所所长贾康 4 月 29 日对时代财经指出，会议是对当前的经济全局作出指导，"80 多个城市调整政策跟政治局提出的方向并不矛盾，大方向一致。"

贾康还注意到，会议提到 " 支持刚性和改善性需求 "，这意味着会议指示要给予这方面需求一定的融资支持，" 在强调房住不炒的总基调，更多从实际出发，不能一刀切，要坚持一城一策。"

至于 " 优化商品房预售资金监管 "，贾康指出，这一指示是具体到一个很重要的工作要领上，预售资金的监管就要考虑怎样在资金使用方向上合规。事实上，早在今年 2 月份，住建部制定出台商品房预售资金监督管理办法。

受利好消息刺激，午后开盘，A 股跳涨，重回 3000 点。房地产板块全线飘红，房地产开发概念股上涨 4.15%，个股方面，香江控股（600162）、金科股份（000656）、深深房 A（000029）等 15 只股票涨停。