又到了小区点评时刻了，今天为大家介绍的小区是阳光波尔多，这个小区的一些配套情况大家是比较关心的，小凯为大家做了整合：

一、小区的基本信息

阳光波尔多紧挨着大兴采育镇(京津塘高速公路出口北2-3公里)，属于大兴 黄村东的一个小区，发展前景还行，周边有购物商圈，也算是挨着六环以外，小区房屋产权为70年产权 民宅，小区被定义为住宅物业类别，小区均价：05月参考价24713元/㎡环比上月下降-3.65%，性价比相对还算不错，小区建成于2008年建成，房子看起来不错，比较接地气，楼盘的建筑类型归为板楼，结构坚实，小区的建筑面积约244000平方米，可满足住户约有1861户，小区建成楼盘共26栋，小区的整体建造样式不错，可以满足多数用户需求！

还有一点要说的是，小区的绿化率约50%，还算是打开窗户能看到绿地，小区的容积率还算可以，基本上也只有1.01，容积率的定义大家可以自己去查或者看小凯过去的文章，容积率越大，居住舒适度越低。小凯为大家介绍了基本详情，那阳光波尔多的物业费多少钱一个月呢？翻阅资料了解到大概有0.98元/平米·月，当然网友感兴趣的话还需要自己电话咨询核实！物业办公位置就在南区新13号楼底商。

二、小区自身的配套设施

说到配套设施，不得不提到水、电、气、暖、网，阳光波尔多的供水为市政给水系统，基本上可以正常保证饮水，小区供电比较稳定，归为市政供电，收费按用电情况定义，然后是天然气的购买，属于市政天然气，大家可以自行购买，十分方便，小区的宽带接入也基本覆盖，拥有宽带、有线，供暖为市政集中供暖，可以保证冬天有一个不错的温度，小区的安全设施还算健全，小区有摄像头监控和基础安保设施，小区的卫生服务还行，卫生费，小区的大门为车辆东门是入口北门是出口南门可以走人，另外大家都关心停车问题，阳光波尔多的停车位基本能满足需求，1233个,出售8万/个地下,出租地下300元/月,地上150元/月，车位比1。

三、小区的周边交通

买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，阳光波尔多的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，小凯推荐的周边交通可能有的距离偏远，大家多担待！那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:波尔多小区[公交站]，经过路线:兴940路，地铁线路有：同济南路[地铁站]、经海路[地铁站]、次渠南[地铁站]、次渠[地铁站]、荣昌东街[地铁站]，这些线路都经过这里，可以方便出行，另外如果您不愿意乘坐公共交通出行，那可以开私家车，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

买房子不仅要内部生活的舒适，也要考虑到周边有哪些配套，购物便捷、上学方便、看病不耽误，那绝对是很重要的，阳光波尔多周边有这些配套，大家可以参考：

※小区周边购物：润福霖购物中心、华联购物中心(大皮营店)、华联生活超市、金马商场、好运来购物中心；

※小区周边医疗：急救中心大兴分中心采育急救站、北京绿康源医院、长子营卫生院、周营医院、北京颐寿堂中医针灸推拿正骨诊所；

※小区周边银行：银行主要有中国农业银行ATM、北京大兴九银村镇银行(采育支行)、北京大兴九银村镇银行ATM、中国邮政储蓄银行(采育支行)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(采育营业所)；

※附近教育配套：主要有LynnCambridge林恩剑桥英语、英培优加英语培训学校、建学教育、海伦英诺教育、艺胜美术培训学校；

※小区周边超市：宝俊平价超市、佳廉超市、润福霖购物中心、育鲜园水果超市、世纪华联超市(采育店)；

※周边娱乐配套：酒事BeerBar、境禾瑜伽、趣玩儿儿童乐园、海逸通网吧、京采茶庄；

※小区其他配套：风情商业街、大型购物中心、台球厅，KTV，北汽新能源，北汽国际会所

以上就是小凯为大家介绍的关于阳光波尔多全部内容了，主要从基本信息、生活配套、周边交通以及内部配套情况进行了粗浅的讲解，相信在大家购房决策上只能起到一个最基本的了解作用，如果大家对小区感兴趣，还是建议多关注多了解，以上信息仅供参考，准确性还需要进一步核实，如有问题大家多包涵，希望大家关注小凯，每日将有新鲜的购房知识分享，让您少走弯路，少采坑，希望能帮助您早日拥有自己的小窝！