我们知道，房产证是买房子、证明房子归属的主要证明，没有房产证的房子会带给购房者一些风险，房产证是证明房子的证件，如果没有了房产证，我们房子出售或者是做其他的事情都是有一定的难度。那么不办房产证有什么后果呢？下面一起来看看。

1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；

2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿；

3、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险；

4、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。