如今，买房贷款已经成为一种趋势，特别是刚需型购房者，因为这样可以缓解经济压力，但事实真是这样吗？其实，房贷还款也压垮了不少人。数据统计，早半年买房月供多千元，网友表示，还贷压力太大接受不了。

近日，央行、银保监会联合发布文件下调首套房贷利率下限，最低可至4.4%。而后，国内多个城市部分银行纷纷将首套房贷利率降低，最低均降至4.4%。但是，文件明确存量房贷和二套房不受此次房贷利率下限下调的政策影响。

以贷款100万，期限为30年，采用等额本息还款法计算，6.37%的房贷利率之下每个月月供是6235.43元，4.4%的房贷利率下每个月月供是5007.61元，两者相差超1200元。由于房贷利率的下调，让已经办理了贷款正还贷的老百姓接受不了。而且不少网友表示，如今疫情之下压力太大。