估计很多人都注意到，2022年房价不再快速上涨，部分地区的房价甚至大幅下跌，接下来还有降价的可能性。有网友问，2022年不买房，5年后是“葱价”还是“金价”？黄奇帆一语中的，下面来了解下这件事。

根据国际统计局发布的数据显示，自2000年起，我国的房价平均上涨了530%。房子的本质功能，仅是供人居住遮风挡雨，而不是供投机炒房取得暴利的工具。所以，现在的房价水平很高，接下来房价下跌的可能性很高。

未来，房价下跌可能性很大，但不会跌至“葱价”。如果房价大跌，对经济会造成巨大冲击。因此各个城市均采取措施，避免房价大跌造成经济元气大伤。

对于房价接下来的走势，知名金融专家黄奇帆认为：房价拐点，是房地产行业良性循环的开始。房子最终会回归到居住属性，说明房价既不会是“葱价”，也不会成为“金价”，而是真正的“房价”。