一户一宅多出来的宅基地怎么办

一户一宅的政策是保障农民的住房权益的，遇到特殊情况会特殊处理，比如正常分户的不予回收，合法继承的不予回收，依法异地建房的不予回收，1991年之前依法取得的宅基地不予回收等。农民在建房的过程中，会有超占多占的情况，而且这种情况在农村很普遍，为避免出现大规模的回收，国家会给予一个明确的范围，超出的总面积在这个范围内的，暂时不予回收，同时也不予确权登记，以后涉及征地拆迁，不能享受征地拆迁补偿。

法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

一户两个宅基地怎么办？

由于各种原因，农村有两个宅基地的家庭还是很多的，但是国家有原则只能一家一户，因此大家担心额外的宅基地会被强拆。那么一户两个宅基地怎么办呢？下面我们一起来看看吧！一、有两个宅基地的合法家庭将被处理确认这一权利的权利。1.家庭分割造成的多栋房屋过去农村兄弟姐妹多，随着人员长大成家，原有的住房已不能满足他们的住房需求，需要重新建造住房，但并没有进行家庭划分，户口仍在同一户本上，这就会导致成一户多宅的现象。对于这种情况国家是允许将额外的宅基地进行分户确认的。2.因返回户口而造成的多种住房随着进城风潮过去，越来越多的人发现农村户口的优势，都会选择回到农村建房定居。在办理户口搬迁的过程中，可能由于管理部门的疏忽，可能也会造成一户两宅的情况。如果是返回户口产生多个住宅的也视为合法的。3.继承造成的多栋房屋大家都知道农村土地属于村集体的，农民只有使用权，却没有房屋的所有权。但宅基地是拥有房屋所有权。如父母年老，子女是可以继承宅基地以上的房屋，这一情况也是合法的。二、违法家庭有两个宅基地需要根据情况处理。如果宅基地面积超过当地建筑面积的标准，虽然政府不会实行强拆收回，但也需要支付一定的费用才能继续使用。对于非法多户农民不愿意有偿使用的，可以将多余的宅基地转让给同村集体的成员。转让后双方必须满足一户一房。有些农民新建了房子，旧房子仍不拆除的，国家会实行强制手段。其次强行占用村集体组织建设房屋的宅基地的，这个可以强制收回。最后对于申请人骗取农村宅基地的现象，也无条件强制收回。总结:以上就是为大家介绍的一户两个宅基地怎么办的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助转自作者：齐家

农村一个人可以有两所房基地吗

根据法律规定农村居民一户只能有一处宅基地。法律是不可以，但是事实这种情况是可以变通的，你自己可以想想办法和村委会沟通！其实现在大部分村里有一到两处房产的很多！可以⊙﹏⊙。有门牌号就可以。。

新农村建设对一户两宅问题有何处理政策

如不改造或新建房屋，这种现象不属违法。如改造、新建或村组织实施新农村建设，每户只能有一处不超标准的宅基地。兰委（2009）43号《兰溪市人民政府关于加快推进农村住房改造建设实施意见》作为实施新农村建设的指导意见。

申请村民住房所有权初始登记的，应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。《城乡规zd划法》实施后，农房符合城乡规划的证明是《乡村建设规划许可证》或《建设工程规划许可证》等证明；《城乡规划法》实施前，农房符合城乡规划的证明是指《建设工程规划许可证》或《村镇规划建设许可证》，建造农房时尚未取得的，申请人应当提交房屋所在地乡、镇（街道）以上人民政府出具的证明该房屋系合法建筑的建房（含农房建造时）证明材料。