惠州的房价五年内会跌吗？

惠州目前相对于其他城市，房价还不算离谱，一旦轻轨建成之后，会有新一留轮的上涨。如果考虑通涨因素，五年后可能相对下跌。天上浮云变幻莫测，无论谁来回答你这个问题都是附带个人对未来的判断，所以仅仅参考，别太当真。

惠州大亚湾五年后房价会是多少

本人从事房地产销售十几年，从大亚湾没路，到现在，一点一滴看到发展，从三千多房价涨到五千几乎用了很多年，2015年房价普遍全国上调惠州也不例外，从5000-8000几乎都是2015年涨幅后，然后慢慢上调政府限价到2016年底，几乎从12000左右，慢慢上调到14000，一直没怎么上涨，直到2020年疫情期间全国放宽贷款，导致深圳房价上涨，带动周边，东莞松山湖也有打出了4万价格，和坪山看齐了。惠州临深片区备案价放松也上调17000-23000，未来趋势大亚湾房价五年后应该到3万的时代。规划越来越好，交通，医疗，教育，企业，经济会越来越好，房价也会越来越高。拭目以待！

惠州大亚湾房价未来走势如何？

大亚湾石化城没错，但它有居住城区，沿海生态区，规划好了应该胜过大连和秦皇岛。

资源优势非常好，海岸线长，蓝蓝的水，接近海南；珠三角一体化，香港和深圳的城市东移等等，会形成新城大亚湾的名字，新城大家认可时也就是房价赶超深圳结果时，用不了几年，你琢磨吧，房价涨价到3-5万一平米也是有可能的。个别人只认识到半小时生活圈，小算盘只算过路费和油钱，但他没算同样的房子省的钱买辆好车交N年过路费和油钱，也被算大额贷款在深圳形成的月付，升值巨大等等大帐，所以在大亚湾购房是潜力巨大的投资，也是度假旅游住家的综合好事。为什么北京城郊的房价出现超过市区？有车，安静，空气，等都是新的思维，不怕做不到，就怕没想到。对吧？

高级经济师张**

惠州现在的房子升值空间大吗？

北京房山的房子肯定升值。良乡新城的房子升值空间大。将来城铁开通后，肯定哦惠州房价的走势深受邻居深圳的影响。惠州作为临深城市，因为地理位置优势，房价洼地等，吸纳了大量的深圳客，可以说，惠州的房子有一大半都是深圳客买的。外地客次之，本地人反而落了下风。这些都是惠州楼市的支撑群体，深圳客是购房主力军。因此，惠州房子涨不涨，要看看深圳楼市走势，深圳撑得住，惠州也会比较好点。

还需要强调的一点是，国家“房住不炒”的定位是坚决不动摇的，所以“楼市稳”是未来的主流趋势。在当前市场形势下，在“房住不炒”要求下，惠州房价的涨跌幅度都是有限的，总体走势平稳。