十一层的小高层买几楼最好

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

11层的小高层如何选楼层

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。第一，视自己的经济情况来定，楼层越高，单价也越高；第二，个人建议8、9、10这三个楼层不要选，因为空气中的悬浮物都基本在这几层的高度上；第三，从安全的角度考虑，四层以下不要选，楼层太低对防盗不利；第四，十八楼不要选，如果你信佛的话；第五，十三楼不要选，如果你信西方教的话；第六，并不是楼层越高越好，还要考虑到电梯情况。我个人的选择是趋向于二十层以下的楼层，当然，如果你资金充足，可以考虑最顶层！建议：7层或者8层吧，

1、前后视野开阔，没有遮挡；

2、万一停电，步行上楼，也不会非常吃力；

3、遇到火灾等情况需要逃生时，相对顶层要快一些。

4、房价比顶层要便宜一些。前面临街，不知道前面地块如何规划，如果是新建没几年，那么你只要选不挡光就可以。如果前面即将动迁或者刚规划，那么建议选高楼层，现在很多楼都30层以上，隔马路也会出现挡光现象。楼层高点，灰尘相对少些。最好的楼层7、8、9、10层。视野开阔、阳光充足，噪音灰尘较小，既无低层潮湿脏乱之苦，又无顶层闷热漏水之忧。十一层的房子买六层最好一般是楼层的中层加一层如果是我就选高一点的，光线好，又不嘈杂，临街又方便11层小高层，属于很好的楼栋小区了，在市区市郊很难有11层的小高层了。从楼层来讲，11层小高层选中上为佳（ 除过顶层，因为顶层有机房供电设备，可能有噪音，还有高温），所以相对来讲选6、7、8、9、10都是很好的楼层，一般楼栋间距大于30米，这几层不管前后左右都没有遮挡，采光和通风就会很好。当然如有可能首选7层最佳，因为7层高度距离地面大概20米，是11层小高层的黄金比例分割位置，所以7层也是11层小高层的黄金层，视野开阔，在一颗大树树冠之上，风景别致。加上7有着很好的寓意：七上八下---寓意事业蒸蒸日上财运亨通发达；七月七为七夕情人节----寓意幸福美满的爱情生活由此开始；太阳光有7种颜色---寓意我们的生活七彩阳光，七彩世界无处不精彩；一周7天----寓意我们潜心修养，积善成德。

11层的小高层选择第几层比较好?

据说城市悬浮颗粒灰尘在10层聚积最多,你肯定别选十层就是了,11层的小高层很不错,一般小高层的房子最贵最好的层次即最高层倒数第三第四层最好，按照你11层来说也就是第九第八楼最好，不信你可以去问问每层楼的房价，低层次的很便宜，好点地段的房价层次差别可达每平方米500元以上，如果是100平方米的房子，总价差就是好几万元了，呵呵。可供你参考。我家的房子总高是14层，我住12层，房子是住人的，肯定要选最适宜的啦。7你问的问题我不是很看得懂，不过我可以告诉你7-12层的小高层楼房，3、4层是最优的楼层。如果说你问8层和11层的小高层那个好，我只能说一样好，现在小高层楼房很少了，以后的世界时属于电梯房的。6层...5层好像也可以...抛开环境不谈...6喽也就六六大顺嘛...