购房发票丢失怎么办

购房者购房发票丢了办理房产证可以率先到房屋所在地的税务部门申请代开不动产统一销售票据；或者向住建局说明情况，到银行打印流水、开具证明，亦可证明房屋买卖事实关系。

【法律依据】

《税收征收管理法》第十七条

从事生产、经营的纳税人应当按照国家有关规定，持税务登记证件，在银行或者其他金融机构开立基本存款账户和其他存款账户，并将其全部账号向税务机关报告。税务机关依法查询从事生产、经营的纳税人开立账户的情况时，有关银行和其他金融机构应当予以协助。

《不动产登记暂行条例》第十三条

不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。

购房发票丢了能补办么？

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购房发票丢失怎么补救

房产契税票丢失之后，可以到当地地税部门补办。首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料(身份证，户口本，购房合同，买房票据)进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。补办契税发票一般需要90天，如果超过90天认证期，就没有解决的办法了。购房契税发票丢失不可以补办，但是可以到税务部门去办理契税缴纳证明，效力是等同的。诉求人办证材料丢失，需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致（购房发票需加盖财务专用章），购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认。

然后带齐以上办证所需资料和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口进行缴纳记录查询。经工作人员核对无误加章后到市一级报纸登报申明遗失。最后，带上报纸和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口，开具契税缴纳证明。

购房契税发票作用：

一、证明原房屋按规定缴纳了契税。交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证，用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。

二、契税发票是缴纳契税的有效凭证，也是房屋再次交易，确定房屋年龄的一个标准。

1．证明原房屋按规定缴纳了契税。

2．证明原房屋上次交易时的交易价格。

3．在做房屋交易抵押公正文书时，公证处要求提供合同及契税发票。

三、核定房屋原值和办理过户。买卖二手房一定会用到原房主的购房契税发票，主要是用在缴税时候，在需要缴纳差额个税或者差额营业税时，需要用原购房契税发票来核定房屋原值；办理过户的时候也需要提供购房契税发票，这里要的购房契税发票是新房主缴纳购房契税后的发票。《发··票管理办法实施细则》第四十一条规定，实用·发·票·的单位和个人应当妥善保管·发·票·，不得丢失。·发··票·丢失，应于丢失当日书面报告主管税务机关，并在报刊和电视等传播媒介上公告声明作废。

受票方将·发··票·联遗失的，应按一下规定处理：

1.受·票方于发现丢失当日书面报告主管税务机关，在登报声明作废后接受行政处罚。

2.受票方凭作废声明及行政处罚决定书向开·票·方索取该份·发·票·的存根联复印件，开票方应在存根联复印件上加盖·发·票·专用章交予受票方。

3.若受·票方丢失的·发·票·为单联·发·票·的，由开票方重新开具·发·票·给受票方，重开时须备注说明原遗失的·发·票·号码、开票日期、开·票金额等内容，并将受票方作废声明及行政处罚决定书留存作为重开·发·票·的依据。

按照上述规定，受票方丢失·发·票·应于发现丢失当日书面报告其主管税务机关，并登报声明作废。向主管税务机关提供书面证明或丢失·发·票·的存·根·联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账，一律不得要求开·票方重复开具·发·票。如果丢失的·发·票·为单联发票，可以在满足条件的情况下重新开具。

购房的那些票据丢了怎么补办，走什么流程

购房票据丢失会产生的影响：

1、丢失首付款证明

购房者可以在支付完全款之后拿到购房全款证明，因此办房产证或提取公积金受影响较小。yuqiancyh

2、丢失全款证明

可向开具票据方申请提供书面证明，或要求开具票据方提供所丢失票据的存根联或记账联复印件，证明上需要标注清楚证明单位名称、购货或服务的单位数量、单价、大小写金额、规格、证明编码、证明字轨、证明号码等信息，但不得要求开票方重复开具票据。

3、丢失购房发票

带着购房合同、身份证明等到开发商复印一份（三联）证明，之后到当地税务部门申请补发（或委托开发商补办)。

4、丢失契税票据

在房屋再次交易时缴纳个税、判断房屋年限、证明办理过户时都需要用原房主契税证明核实房屋原值。因此购房者的契税税票也要注意保管。如果丢失不可以补开，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。

购房票据一般会在什么时候需要？

1、申请提取公积金

无论买新房还是买二手房都是可以申请提取公积金的，因各城市的具体政策不同，所需资料不尽相同，但相同的部分一般包括：

新房：购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件等；

二手房：房产证的原件及复印件、契税完税凭证的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件等。

2、办理房产证或不动产证

办理房产证/不动产证同样需要各类购房证明，一般需要：房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、购房证明、契税完税证明以及申请人的身份证等。

3、申请落户

在部分城市可以通过买房申请落户，但同样需要出示购房证明和购房合同等资料。