凤凰层为啥没人买

想买房，高层31层，买次顶层怎么样？次顶层的优缺点有什么？

次顶层好不好出手

还可以的，关键是小区环境和价格怎么样，出手不难的。不太容易 但有人喜欢这样的 所以 送你一个字 等 请采纳

次顶层好不好出手

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次顶层到底好还是不好_齐家问问

1、首先：凤凰层不受阳光直接照射，有顶楼隔热，上面有顶楼天然隔热，自然冬暖夏凉，对自己本次影响不大，同时视野、采光等都很好

2、其次：有顶楼在，避免渗水问题，顶楼因年数常了后，防水系统会有渗漏，或者需要修补，但是凤凰层就不同了，因为有顶楼的存在，即使房屋年久失修，漏水也不会漏到你家，所以不用担心漏水问题。

3、最后，顶楼有的优点凤凰层都具备，凤凰层所处的楼层是除顶楼以外最高的，离小区住户活动区域和马路较远，不易受噪音影响，比较安静。

为什么次顶楼那么好卖？

次顶层不好，经济能力好直接干好楼层，实在涂便宜，也没啥不好的