100万的房子按揭30年月供是多少？

目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9%（具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认），按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是910616.19元，月供金额是5307.27元；“等额本金还款”的利息总额是737041.67元，首月（足月）还款金额为6861.11元，月供金额逐月递减。

您也可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

贷款100万，30年，月供多少？

最简单的核算房贷的方法就是：网上搜索“房贷计算器”——输入你要计算的内容——得出结果((以使用联想V14，十代酷睿笔记本电脑为例，WINDOWS10系统)

（一）贷款金额100万元，还款期限30年，按等额本息的方式还款，房贷利率为5.88%，那么计算出来的结果：

还款总额为：2130686.49元

支付利息款：1130686.49元

月均还款：5918.57元（每个月还款金额一样）

（二）贷款金额100万元，还款期限30年，按等额本金的方式还款，房贷利率为5.88%，那么计算出来的结果：

还款总额为：1884450元

支付利息款：884450元

月均还款：1月，7677.78(元)

2月，7664.17(元)

3月，7650.56(元)

4月，7636.94(元)

5月，7623.33(元)

（每个月还款金额逐月递减）

扩展资料：

一、贷款买房子需要什么资格?

一般性条件:

年满18周岁的完全行为能力人;男贷款年龄上限为65岁，女性贷款年龄上限为60岁;且贷款年限与本人年龄相加不得超过规定年龄上限，支付规定比例的首付款;无不良信用记录;贷款总年限不超过30年;月供不超过家庭合计收入的50%。借款人夫妻双方同时到场办理。

需提供的资料:

(1)本人或夫妻双方身份证原件及复印件主贷人7份，共有人5份。(如是第二代身份证需将身份证的正、反面同时复印在一张纸上);

(2)本人或夫妻双方户口本原件及复印件(包括户口本的首页、户主页、本人页、共有人页)各3份;

(3)婚姻证明:

1、已婚:需提供结婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份;

2、单身:需到户口所在地民政局婚姻信息数据开具单身证明原件1份，复印件2份(有效期为1个月);

3、离婚者:需提供离婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份，或提供法院判决书、或离婚协议书原件及复印件2份，同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份，复印件2份(有效期为1个月);

4、丧偶者:配偶死亡证明原件及复印件2份，同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份，复印件2份(有效期为1个月);

二、办理购房贷款需要的资料及流程如下：

1、买新房：

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)

条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

2、买二手房：

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)

条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。