9楼就一定是黄金楼层？最全选楼层攻略在这

大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是最好的吗？

有的购房者看了很多网帖之后，就固执地认为只有9楼才是黄金楼层？事实真的是这样吗？

“黄金楼层”不是固定的，要根据具体楼高来确定

对于房屋楼层来说，确实是有“黄金楼层”这一说法，但是并非是固定的，还是要根据具体的房屋高度来选择最合适自己的楼层。

对于多层（1-6）楼来说，3、4、5层相对来说为黄金楼层；对于小高层（7-11）来说，5-9层相对来说为黄金楼层；对于高层(12-30)来说，15-24层为黄金楼层。

不同类型的房屋，黄金楼层都不一样，买房时尽可能选择楼幢的1/3-2/3之间处，也就是说选择中间层为黄金楼层。

不同楼层各有利弊，可按自身需求选择最优楼层

底层：出行便捷，价格优惠，有可能有赠送面积；但会有潮湿、采光不佳、噪音、安全等问题。

2-3层：方便出行，价格相对优惠；但是采光有影响、有噪音、相对来说安全性较低、视野不好。

4-6层：较方便出行，安全性好，可观赏小区景观，不怕电梯故障；但是有噪音影响，采光易受遮挡。

7-9层：高度适中，舒适度较好，视野好，采光好；但属于中间楼层，价格相对较高。

10-15层：采光好，通风好，视野好；但是属于噪音集中区，易受扬尘感染。

高于16层：采光好，通风好，扬尘少，私密性好；价格相对较贵，电梯故障会导致出入不便；

顶层：价格便宜，视野开阔，私密性好，无噪音干扰；但是此楼层太阳直射、水压最小、出入不方便、易漏水、恐高的人会有些不适应。

以上划分以中高层住宅为例，小伙伴们可根据房屋的具体楼层进行适当调整。

除了黄金楼层的选择之外，在选楼层中还有哪些方面需要注意？

第一点：低楼层方便，但居住体验感较差

一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下看人。关键就算电梯坏了，也可以轻松爬楼。如果发生什么意外事件，比如倒塌、火灾等事故，逃生也容易。

但是一层到三层离地面很近，低层空气循环减缓，阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会反出来潮气，而且易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静，如果是临街，来自马路上的汽车鸣笛商场广播等也会影响正常的休息。

再就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，而且，一楼还最易遭到盗窃。

第二点：顶层惬意但不推荐

如果这栋高层顶层有阁楼的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，生活是如此的惬意美好！如果没有阁楼的话顶层打死也不能要，顶层如果隔热和防水设施不好，因受太阳直射面积大，下雨天易渗漏，常常身陷“夏暖冬凉”、“水深火热”之中，生活起居更加耗电，甚至下水管道外还可能漏气。

第三点：设备层不能买

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

从科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。所以买的时候，别买正中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。

（以上回答发布于2017-04-24，当前相关购房政策请以实际为准）

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住九层楼的好处

其实每层都有他的优点和缺点，分析一下：

一、二层好处就是方便，但是环境吵杂，不安全。

现在城市的扬灰层在离地25米~30米，所以一定不要选八层和九层，在这几层空气不干净。

其他层都还可以，如果家里有老人，尽量住的方便活动，且日照较好的楼层，也就是古语金三银四。

五、六层好坏一半一半啦，如果是我，我选七层，原因如下：

第一，七层，不高不低，坐电梯也可以，爬楼梯也可以锻炼身体。

第二，从风水学角度来说，七是个很特殊的数字，经常说七级浮屠、七上八下等等。

第三，可以避开扬灰层的空气污染，又可以得到更多的阳光。

至于具体您选几层，看分析和你的实际情况吧，最后一点，千万别选最高一层的，热~~~！！！跳楼的时候可以欣赏风景久一点

再看看别人怎么说的。

买楼房为什么5层和9层最贵？难道是这两个楼层层的质量很好吗？

楼房都是统一建造的，所以每个楼层的质量都很好。在高层建筑中，一到四层每天受到的日照比较少，会比较阴冷。而九层以上属于扬灰层，每天的灰尘比较大风也比较大。通常5和9层的采光好，而且扬尘相对来说也会少很多，在我们北方这样的楼层，就算冬天不交取暖费也不觉得冷，同时这两个楼层的价位也会合理一些。实际上在我们买房子的时候，房子的价格是随着楼层的价格上下浮动的。一般来说，楼层低的地方价格相对要便宜，房子越高，价格要越贵一些。买房有的楼层贵不是因为楼层的质量问题，大部分原因是和楼层的朝向，采光，楼层数决定的。所以，在我们选购房子的时候，应该要注意房子的防潮问题以及采光问题。这两个问题是比较常见的在我们选购房子时要注意的。有很多人会在楼层高度上纠结，不知道我应该要买哪个楼层比较合适，这里，我来为大家总结一下，首先，以我个人来说的话，一般我是喜欢安静一点儿的地方，楼层低的话噪音可能会相对大一些，其次，是要看房子的结构和采光，房子采光要好一些，这一点低楼层可能会吃一点儿亏。为了让大家更好的了解一下买房子的注意问题，以下，我总结了以下几点选房的建议，仅供参考：

一：一定要注意小区的地理位置

小区所在的地理位置是我们首先要考虑的问题，如果家里有车的话还相对方便一些，但如果家里没有代步工具需要每天乘坐地铁或者公交的人群一定要注意。选房最好选在交通便利的地区，不要选择郊区的房子，宁可平数买的小一点儿，也不要让自己以后的生活变得不便利。

二：要注意物业，周围的邻居

有一个好的物业会让你之后的生活有更好的保障，所以买房子的时候一定要注意物业靠谱，这一点还是很重要的。其次就是邻居，如果你确定了要买的房子，最好打听一下周围的邻居，这样会比较安全一些。

三：要注意房子的结构，采光等

我个人是比较看重房子的隔音，采光好不好这些问题的。我觉得，房子结构合理，周围噪声小，采光好就是一个很不错的房子，所以在买房的时候还是要注意这些问题的。跟楼层的质量没有关系！之所有贵理由有三：

1.从寓意来讲：中国传统文化，地位的象征，九五之尊，体现你的地位；

2.从盈利来讲：是一种销售策略，商品不同的位置，不同的售价，可以增加自己的销售额和利润，所以开发商找点理由和卖点，提高价格；

3.从小区的位置讲：从结构、采光、空气流通以及对外的观望视线来讲，是对人比较合适的位置不是，一般这两个楼层属于中间层，另外还有个迷信说法，听过95至尊吧，而且5也属于小财的意思

再看看别人怎么说的。