北京首套房首付比例(北京首套房首付比例20%)
北京买房首套首付是多少呢？
北京买房首套是在北京名下无房，且在全国范围内也没有过按揭贷款的记录，这样就可以算为首套，否则就是二套，如果是首套的话首付就是40%，如果是二套的话首付就是80%。您关注的万国城MOMA这个新房，首套首付也是40%.
政策解读达人
向TA提问
踩盘活地图
向TA提问
行业分析能手
向TA提问
楼盘勘探师
向TA提问
市场分析行家
向TA提问
居理买房网
优选咨询师
北京买房首付比例是多少？
自2017年3月17日以后，北京开始实行最新的限购政策，其中对于首二套房的首付比例的规定是这样的，
首套房首付比例，普通住宅35%，非普通住宅40%。
二套房首付比例，普通住宅60%，非普通住宅80%。
在京有一套房或是在全国有过住宅的贷款记录（包括贷款还清），在京再买房都会算作二套。
政策解读达人
向TA提问
踩盘活地图
向TA提问
行业分析能手
向TA提问
楼盘勘探师
向TA提问
市场分析行家
向TA提问
居理买房网
优选咨询师
北京购买首套房首付是多少比例
百分之三十30%看您能贷款多少了
北京新房首付比例是多少？
北京的房子分普宅和非普宅，首付比例是有区别的：
（1）普宅需同时满足以下三个条件，只要有一条不能满足就是非普：
1.小区容积率在1.0（含）以上；
2.单套建筑面积在140平米（含）以下；
3.依照房子所在区域，满足房子单价或总价（满足其一）低于所在区的地区指导价。
环线单价（元/平）总价（万/套）
五环内39600468
五环到六环31680374.4
六环外23760280.8
（2）普宅，首套首付35%，二套首付60%
非普宅，首套首付40%，二套首付80%最新的政策：你是第一套住房，买90平一下的，可以贷款8成，90平米以上的贷款7成。
一手房的最高贷款额取决于你的房屋的全款，举个例子，你买的这个一手房全款的100万（90平以下的），那么，你就可以贷款80万元。
如果你用公积金贷款的话，还要取决于你的公积金月缴存额。
如果是买的二手房的话，还要取决于你的房屋的评估值，你问的不详细，我也没法回答了。
听你的口气?，我猜你是用公积金贷款，中介告诉你最高只能贷40万了，那么肯是受限于你的公积金缴存额了，如果你真的是受限于这个的话，也是可以变通一下的~~更多信息访问
