老房子装修改造宝典介绍

我们生活中有很多的住宅区，住宅也被我们成为房子。大家知道老房子

改造宝典有哪些吗?老房子也是可以进行装修改造的，现在市场上有很多老房子，老房子也是一种比较有价值的房产。现在很多人家里都有老房子，有些人的老房子会闲置，而有些人想要将老房子进行改造。下面，我们来看一下老房子装修改造的宝典，了解一下老房子装修改造的技巧。

老房子装修改造宝典

1、第一步：选一套“底子厚”的

，特别是老公房，质量千差万别，一般都经过装修。有时装潢会遮掩龟裂的墙角，发霉、漏水等毛病。因此在购房时，要多与业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、

的位置等等，方便重新装修。最好带上一位专业的装修监理，从外立面到楼道，从墙体、

窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏的现象。查看时要注意做工问题：墙面是否平坦，有无潮湿、龟裂;墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致;排水系统是否正常等等。

2、第二步：变废为宝，花小钱变大样。哪些地方能够二次利用，变废为宝呢?其实，前业主留下的

、门窗，甚至旧

都可以加以利用。若改造得当，可以花小钱、变大样。如果前业主留下的地板款式和质地不错，可以考虑保留。装修时，请施工人员在地上铺几层纸板，起到保护作用。如果对原来的地板不满意，也可以将其作为基底，再用新地板覆盖其上，这样可以加强防潮效果。对门窗的改良如果得法，同样可以省下不少钱。新业主可以对原来的老房子装修的门作些装饰，也可以把原来的门作为毛坯门，变个式样美化一下。

吊柜或者一些质量较好的旧家具，也是改造的对象。用油漆重新刷一下，或者在外面重新贴上装饰板，花一点心思和创意，就能焕然一新。

3、第三步：多用节能产品。装修时正好进行节能改造，可以从以下几处着手：把原来的单玻璃普通窗调换成中空玻璃窗;在窗外安装活动外遮阳装置，减轻太阳直晒造成的高温;在内墙上涂一层保温砂浆;在外门窗口加装

等。另外，布质厚密、隔热保暖效果好的

，以及密闭的

也能辅助保温。在电器的安装上，建议选用

等产品。老房子装修的厨房和

装修，要考虑节水问题，除了安装节水型

产品外，干湿分离也是

里节水的一大要点。浴室内可以采用亮光瓷砖和

，少用表面多孔粗糙的亚光砖，这样在日常清理时，用水量也会大大减少。

以上，就是老房子装修改造宝典介绍。老房子的装修是比较需要注意的，因为老房子一般都比较残破，有很多地方都需要进行改良。老房子也是有一定的使用年限的，被称之为老房子的房子一般都使用了许多年，在进行重新装修的时候，有些该放的地方必须要换掉。房屋是人们拥有的

，现在越来越多人因为房子的问题苦恼。有房子的朋友最好是改造一些，创造价值。

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老房子怎么装修改造比较好

现在的房价特别的高，很多朋友因为自己的经济能力有限，这个时候大家都会考虑到的就是给自己的老房子重新

一下。大家都知道老房子装修要比新房子装修的时候复杂很多，特别是老房子居住的时间长了进行重新装修的时候是需要把原来的装修进行拆除，是需要根据自己喜欢的方式来设计，那么大家知道老房子老房子装修怎么样进行呢?考虑这样的问题也是因为自己对装修的不了解，所以在准备装修老房子的时候大家都比较纠结了。

老房子装修怎么样好呢?

为空间四壁换装容，这是一个给家换颜容易想到的办法。然而换之前的破坏动作就危险很多，比如掀掉、铲掉墙皮等，尤其是厕所

，水电隐患较多，所以在装修的时候需要找专业的施工对来进行。

2、更换建材

局部安装或更换建材产品，是消费者的日常需求，如果不是动手能力强的人，换个灯泡、

锁、把手都是难事儿了，更不要说换

、装吊柜等等技术难度高一些的事情。为了把这些建材更换好，就要知道的该怎么样正确的更换。

3、局部升级改造

指那些涉及到固定装修和更换的部位，包括固定改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等。所以对不改造部分的保护和合理利用就很重要。

大家都知道装修房子是一件比较麻烦的事情，而老房子重新装修要比新房装修还要麻烦的多，特别是在装修的时候水电及墙体的维修都是一项大工程，如果这些工程没有做好的话在以后的居住过程中是有一定的隐患的，特别是在施工的时候做拆除工作的时候为了保证自己及家人的安全，是需要找专业的施工人员为我们的来做。

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老房装修改造省钱攻略 看看旧房怎么装修最省钱

老房装修改造省钱攻略（下文由成都一号家居回答，希望能帮助到您） 1：首先要从实用出发点拟套方案(就是提前规划好)把旧的不合适的地方先拆掉并运走(方便以后施工)

2：把电路改好，插座一般以实用为准改好(以免到处托插排线)，特别是厨房用的地方比较多，

一般家用线就用1.5平就够用了。家用电一般木匠都会些，找木匠的同时就可以让他帮忙改好，一般都是很乐意的。或是找家政，但要单独收费的，一般就给100左右就差不多，不是很麻烦，不过要是在墙上刨沟就可能加些钱了，或是用他工具你自己刨也可以(没技术含量)

3：瓦匠，把改过线的地方用水泥磨平(确定线要有线管包着，需要粘砖的地方算计好找他们来谈下价，拆扒一般都是单独收费的看讲了，如果其他活勾得上也会便宜，粘砖前也是要把电线路处理好。

4;刷油漆，都是单独工种，一般都是油漆贵，看你用调和还是组合漆，一般组合漆推荐多乐士 立邦 华润 紫金花 大宝 嘉宝莉

三棵树……等相对组合漆的效果好，最好事先走下市场了解下行情，砍到最低价，再找油漆工和你去买会便宜些，因为这里有个潜规则，凡是油漆工领去的都会给提成(不用他们领你也讲不到取了提成的价钱，不过这样也会便宜些)手工一般看讲了，有的看平要钱，有的就看整体，墙面方面都是按平的，占地面积成3，价钱看你们当地，手工大概在5~6元左右!家具多数都看整体要价一共多少钱弄好为止，多了解市场行情然后狠讲就对了。

5;之后就是地板了 ，一般复合地板买了就带安装，价钱就看你买什么牌子的了 质量好些的有 菲林格尔 圣象 升达 凯莱 德尔DER 扬子 大自然

福人……等 这些都是用得住的牌子，其他的就看你们当地销售的了，可能价钱会便宜些看你自己了二次装修中，水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。目前，多数装饰公司都采用的是塑钢管。

十年以上的老房子如何装修，老屋翻新十大要点？

徐州大美装饰设计师小魏干货分享

在房价飞涨的今天，买一套二手房翻新还能省下一大笔钱，也有许多屋主为了提高生活品质，选择改造老屋。那么，十年以上的老房子如何装修?不过毕竟老房子的屋况毕竟不比新成屋，翻新过程中需要注意的细节问题非常多，因此这次特别给大家整理了十年以上的老房子如何装修的相关知识，让想要老房装修的屋主，能够快速找到头绪进行大改造。

十年以上的老房子如何装修

要点一：基础工程和预算

旧房装修工程复杂，需综合屋况与承载量，才能翻新。旧房改造预算与新房相比，有着天差地别。老屋工程项目多，基础工程无法节省，视其屋况和装修项目，一坪预算约5到10万元之间。

要点二：拆墙和漏水

翻新过程中，建议少敲墙，除了会增加费用与工程量之外，拆墙还需地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等。另外，旧房翻新还需检视漏水问题，一旦发现漏水，一定要彻底解决。

要点三：格局变换过大

通常按现况规划格局，建议格局变化别过大，尤其是厨卫。除了考虑施工难度，如排水管线没做好，易造成漏水问题。

要点四：水电线路汰旧换新

电线类，如：电线、讯号线等，重装要重新配管与整理，同时预先隐藏起来，兼顾美观与安全。水管经多年使用已老化，趁着翻修汰换，延长使用寿命。

要点五：供电问题要注意

家庭电量增加，原本线路无法满足需求，为了安全起见，用电配置要满足需求，以免发生危险。

要点六：天花板和地板

装完的空间应简洁，杂乱的线路藏进天花板，翻修时不思考需要的用电设备，预先计划才能让室内空间干净清爽。而地板砖，选耐磨性好的;此外，还可以架高地板，增加储藏空间。

要点七：更换防盗门

防盗门是守护安全的一道屏障，一定要换掉不安全的防盗门，选择有保证的门。让翻新过的老房变成安全、温馨的居所。

要点八：阳台外推

很多业主在家装时，为了多争取一点空间，采用外推阳台，这不仅费用增加，也是违反建筑。其实，善用阳台造景，可以美化生活环境，为室内带来休闲感，。

要点九：装修流程的熟悉

把生活需求告知，而屋主也应熟悉装修流程。在装修上，施工顺序是先拆除，再将管线配好，砌砖墙，配合木作施工，将天花板的管线配好，最后才做美化工程。易弄脏或被破坏的部分，留在最后才做。

要点十：老房装修季节

秋季装修，气候干燥，常见墙面龟裂、木材干裂等问题，考虑到老房子经不起折腾，若无法避开，则要想好应对措施。另外，地板要考虑热胀冷缩系数，注意留伸缩缝，地板才不会翘起。

编辑总结：以上就是十年以上的老房子如何装修老屋翻新十大要点的相关知识介绍，综上所述，老房子装修费力费钱费精神。按一般计算比新房装修花费高出不少。当然为了让老房焕然一新，这些辛苦还是值得的。房屋改造加固处理方法 如果由于建筑物使用功能的变更，房屋的内部格局产生变化，现在需要大量承重的地方原设计并没有考虑，或者原来设计的承重能力比较有限。那么或许通过可靠的设计和施工，对建筑物内部结构进行补强，对房屋改造来满足您新的使用要求。 近年来，商场、办公楼及厂房等楼层用途在房屋改造（厂房改造）中经常需要把本是洞的地方补上,把没有洞的地方开洞；把有墙的地方取消,把没墙的地方砌墙，用于增加建筑面积及新增功能例,如原本通高的楼内天井封堵，在没有电梯或扶梯的楼内开洞增加电梯,厂房或框架的设备更换,增加等等。这类改造的核心问题是开洞或去墙对原结构刚度的削弱及增加楼板或荷载与原结构如何连接使其对原结构的刚度和内力影响最小，以及对结构的基础影响最小，这就要求采用合理的房屋改造（厂房改造）方法同时不至使原结构出现薄弱区域。 房屋改造加固中的混凝土结构的加固分为直接加固与间接加固两类： 直接加固的一般方法有：加大截面加固法,置换混凝土加固法,有粘结外包型钢加固法,粘贴钢板加固法,粘贴纤维增强塑料加固法,绕丝法,锚栓锚固法等间接加固的一般方法有：预应力加固法,增加支承加固法与混凝土结构加固改造配套使用的技术一般有： 1、托换技术；2、植筋技术；3、裂缝修补技术；4、碳化混凝土修复技术5、混凝土表面处理技术；6、混凝土表层密封技术房屋改造加固中适用于砌体结构的直接加固方法一般为：钢筋混凝土外加层加固法,钢筋水泥砂浆外加层加固法,增设扶壁柱加固法 间接加固方法一般为：无粘结外包型钢加固法,预应力撑杆加固法砌体结构构造性加固与修补：增设圈梁加固,增设梁垫加固,砌体局部拆砌,砌体裂缝修补 房屋改造加固（厂房改造加固）中钢结构加固的主要方法有：减轻荷载、改变结构计算图形、加大原结构构件截面和连接强度、阻止裂纹扩展等。当有成熟经验时，亦可采用其它加固方法。

建筑抗震加固技术规程

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需要掌握以下技巧

一、认真设计，找到要改造的旧房项目。装修前，装修公司同样要进行总体设计，涉及到立面墙的处理、天花板等地方，最好派专业人员对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。在修补处理时，最好用环保内墙腻子，该产品环保无毒，无刺激，无论旧墙新墙，有非常牢固的粘附力，它强大的渗透性，就像是在墙体上打入了无数个钉子，使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻，光洁平整，方便乳胶漆的施工。?

二、重点对门窗加以改造。旧房中的门窗应作为改造的重点之一。门窗的光化程度分为几种情况，一是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做;如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。二是钢制门窗、防盗窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，也必须采取相应办法进行改造。

一般来说，由于时间长久，使用清漆已很难再表现木材的天然纹理，所以这个时候就需要使用实色木器漆，这样不仅能覆盖旧的漆面，还能根据新的装修风格，赋予不同的颜色，达到化腐朽为神奇的功效。

三、对旧房墙、顶面的改造旧房装修的重点要放在装饰材料上。其中以墙面的涂料最为典型，旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，这些问题如果解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。