宁波公积金贷款政策2022

据介绍，住房公积金的贷款对象是已按规定缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。

职工申请住房公积金贷款须同时符合下列条件：

1.具有常住户口或有效居留身份;

2.申请贷款时，正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上;

3.购买首套自住住房，或名下有一套住房并已结清相应住房贷款(含公积金贷款和商业贷款)，购买第二套改善型自住住房的，首付款不低于购房总款的30%;名下有一套住房尚未结清商业住房贷款，购买第二套自住住房的，首付款不低于购房总款的60%，且贷款利率不低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍;经济适用房首付款不低于购房总款的20%;

4.有稳定的经济收入，个人信誉良好，具有按期偿还贷款本息的能力;

5.同意以贷款所购的房产价值全额作为抵押，且该房地产开发企业须为购房人提供阶段性担保;

6.第二次申请住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款等。

宁波公积金贷款买房有哪些条件

公积金贷款的条件：

1、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；

2、未有尚未还清的公积金贷款；

3、有本市城镇常住户口或有效居留证件；

4、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

我在宁波工作交的有住房公积金,打算在宁波买房,能否用公积金贷款吗需要哪些手

能用，我也准备自己给自己交公积金了，比商业贷款利息少好多”宁波交的住房公积金可以在上虞买房。根据国家最新政策，公积金是可以异地提取的。但是各地情况有所不同，需要到当地公积金中心咨询。

住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。

《通知》明确，住房公积金异地个人住房贷款办理流程为：

1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;

2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。稳定工作，信用良好，基本就能代要连续缴纳一年

关于宁波住房公积金贷款

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住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化：

1.具有合法有效的身份证件;

2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;

7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;

8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;

8.能够提供管理中心认可的有效担保;

9.相关法规、规章和政策规定的其他条件。