监理收费标准(监理收费标准670号文件)
工程监理费取费标准是多少?
根据监理人数为3、5万/人/年,监理费收费标准不得低于2、5%,500万至1000万为1、9%至2、5%,1000万至5000万为1、3%至1、9%,5000万至1亿为1、1%至1、3%,1亿至5亿为0.7%至1、1%,5亿至10亿为0.5%至0.7%,超过10亿不得超过0.5%。
《建设工程监理与相关服务收费管理规定》第五条
实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人协商确定收费额。
建设工程监理收费标准是怎样的
监理费取费标准是什么1.0.5 施工监理服务收费按照下列公式计算:(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数1.0.6施工监理服务收费基价施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的旋工阶段监理基本服务内容的价格。施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》(附表二)确定,计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。1.0.7 施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价是按照本收费标准规定的基价和1.0.5(2)计算出的施工监理服务基准收费额。发包人与监理人根据项目的实际情况,在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理服务收费合同额。1.0.8 施工监理服务收费的计费额施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的,其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和,即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额4 0%以上的工程项目,其建筑安装工程费全部计入计费额,设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。工程中有利用原有设备并进行安装调试服务的,以签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额;工程中有缓配设备的,应扣除签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额;工程中有引进设备的,按照购进设备的离岸价格折换成人民币作为施工监理服务收费的计费额。施工监理服务收费以建筑安装工程费分档定额计费方式收费的,其计费额为工程概算中的建筑安装工程费。作为施工监理服务收费计费额的建设项目工程概算投资额或建筑安装工程费均指每个监理合同中约定的工程项目范围的计费额。
监理收费是怎么算的?
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答:来自上海团购网
监理公司监理方式有两种:全程监理和单项监理,收费方式也略有不同。
? 全程监理包括了所有的监理服务,所以收费较高,适合没有时间监督施工现场的业主,常见收费方式有两种,一种是按面积,即**元/平米;第二种是按装潢总价收费,即装潢总价的*%为监理费。
? 单项监理比较有灵活性,业主可以选择装修过程中较重要的项目请监理公司负责,例如只选隐蔽工程单项验收,或者选择阶段性验收(隐蔽工程验收、泥木工作业完成验收、竣工及安装验收)。收费方式按项收费,普通公寓房单项收费400-800元不等,复式、别墅单项收费1000-2000不等。id:上团小包? bao.1234
答:来自上海团购网
监理公司监理方式有两种:全程监理和单项监理,收费方式也略有不同。
? 全程监理包括了所有的监理服务,所以收费较高,适合没有时间监督施工现场的业主,常见收费方式有两种,一种是按面积,即**元/平米;第二种是按装潢总价收费,即装潢总价的*%为监理费。
? 单项监理比较有灵活性,业主可以选择装修过程中较重要的项目请监理公司负责,例如只选隐蔽工程单项验收,或者选择阶段性验收(隐蔽工程验收、泥木工作业完成验收、竣工及安装验收)。收费方式按项收费,普通公寓房单项收费400-800元不等,复式、别墅单项收费1000-2000不等。
监理的收费怎么计算的?
一半有两种收费方式一种的是按时间算,每月固定多少监理费用二种是按工程量算,一定单位的工作量收取多少监理费用总投资*监理费率*调整系数。一般情况下,监理费率:500万元以内按3.26%计取,500万元~10亿元之间按0.6%~3.15%计取,23个档次。总投资约5640万元,应按2%左右计取监理费用。监理服务计价收费大多都不按国家规定执行,因为恶意竞争,一般都是低价中标。监理服务计价收费分设计阶段、招标阶段、施工好和保修阶段,我说的是施工阶段。你可以上网查询当地建设网,因各省规定不完全一致。